هلدینگ متاورس، یکی از شرکت های فناوری پیشرفته Web3، رسما اعلام کرده است که دبی به اولین شهر مجازی جهان و مرکز جهانی نوآوری دیجیتالی در عرضه جهانی متاورس تبدیل خواهد شد. این موضوع باعث شده تا سرمایه گذاران و توسعه دهندگان املاک و مستغلات به شدت از سرمایه گذاری در بازار املاک دبی استقبال کنند. راه اندازی شهر متاورس دبی یک گام مهم و روبه جلو برای ساختن آینده دیجیتالی پایدار است.
شهر متاورس چیست؟
شهر متاورس یا مجازی مفهومی است که ایده دنیای مجازی یا متاورس را به محیط های شهر مانند در فضاهای دیجیتالی بسط می دهد. این شهر در حقیقت یک فضای مجازی است که در آن کاربران می توانند با استفاده از آواتارها یا نمایش های دیجیتالی خود تعامل داشته باشند، معاشرت کنند، کار کنند، بازی کنند و خلق کنند. شهرهای متاورس، همانند شهرها در دنیای واقعی، می توانند مناطق مختلفی برای سرگرمی، تجارت، آموزش، رویدادها و موارد دیگر داشته باشند.
شهرهای متاورس غالبا با استفاده از گرافیک های سه بعدی پیشرفته و فناوری های همه جانبه ایجاد می شوند و به کاربران اجازه می دهند تا محیط اطراف خود را به شیوه‌ای جذاب تر کاوش کنند و با آن ها تعامل داشته باشند. شرکت ها و توسعه دهندگان در تلاش برای ایجاد شهرهای فراجهانی به عنوان راهی برای ارائه اشکال جدیدی از تجربیات آنلاین، ترکیبی از عناصر رسانه های اجتماعی، واقعیت مجازی، واقعیت افزوده و حتی اقتصادهای مبتنی بر باک چین هستند.
مفهوم شهر متاورس هنوز در حال تکامل است و بسته به فناوری و پلتفرم مورد استفاده می تواند تعاریف متعددی داشته باشد. تعریف شهر مجازی آینده ای را پیش بینی می کند که در آن مردم می توانند به طور یکپارچه بین فضاهای فیزیکی و دیجیتالی جابجا شوند و به دنیای آنلاین به هم پیوسته تر و همه جانبه تر کمک کنند.
نقش و پتانسیل شهرهای متاورس
نقش شهرهای متاورس فراتر از کپی های صرف دنیای مجازی ما است. هدف این شهرها ارائه تجربیات فراگیر، تعاملی، فیزیکی و دیجیتالی است که از مرزهای جغرافیایی فراتر می رود. کاربران می توانند آواتارهای خود را ایجاد و سفارشی کنند. در فعالیت های بی درنگ (real-time activities) مانند خرید، بازی و معاشرت شرکت کنند.
برخی از صاحبان نظر بر این باورند که بیش از 80% تجارت ممکن است تا پایان سال 2024 آینده تحت تاثیر متاورس قرار گیرد. این نشان دهنده تغییر در نحوه عملکرد مشاغل است و راه های جدیدی را برای فعالیت اقتصادی باز می کند. علاوه بر این، متاورس می تواند تا پایان 2024 پنج ترلیون دلار به اقتصاد جهانی کمک کند.
دولت های محلی نیز می توانند از ظهور شهرهای متاورس بهره ببرند. متاورس می تواند خدمات عمومی سریع، کارآمد و بی درنگ را به روشی ” انسانی تر” به صورت آنلاین ارائه دهد و دارایی هایی مانند فضاهای شهری را بهتر مدیریت کند. به عنوان مثال، مدیران شهری می توانند از متاورس برای بهبود خدمات شهری و زندگی ساکنین استفاده کنند.
با این حال، حرکت به سمت شهرهای متاورس بدون چالش نیست و مسائل اخلاقی، اجتماعی و فرهنگی‌ای دارد که باید مورد توجه قرار گیرد. مدیران شهری نقش مهم و فعالانه ای در شکل دادن به اخلاق متاورس دارند.
قیمت زمین متاورس
قیمت زمین متاورس به عوامل مختلفی بستگی دارد. این فاکتورها دائما و به روز موجب افزایش یا کاهش قیمت زمین در متاورس می شوند. در حال حاضر قیمت زمین های متاورس بین 10 دلار تا چند میلیون دلار است. از آنجایی که روز به روز میزان تقاضا برای خرید زمین متاورس افزایش می یابد، در آینده شاهد بالا رفتن ارزش این زمین ها خواهیم بود.
موارد زیر از مهمترین عوامل تاثیرگذار بر قیمت خرید و فروش زمین متاورس محسوب می شوند:
اندازه زمین متاورس
یکی از فاکتورهای تعیین کننده قیمت زمین در پلتفرم های مختلف متاورسی، اندازه است. رابطه مستقیمی بین ارزش زمین با ابعاد آن وجود دارد. زمین های بزرگ در زمان رشد قیمت ها، ارزشمندتر از زمین های کوچک می شوند.
موقعیت و محل زمین متاورس
همانند املاک واقعی و سنتی، محل قرارگیری و موقعیت زمین در دنیای متاورس از اهمیت زیادی برخوردار است. هر چقدر زمین متاورسی در مکان بهتری از جهات مختلف قرار داشته باشد، قیمت آن بیشتر است. برای مثال ارزش زمین هایی که در مرکز شهر یا مجاورت پروژه های تجاری قرار دارند، بالاتر است. در مقابل زمین هایی که در مجاورت آنها زمین های مهم وجود ندارد، مانند زمین های حومه شهر، قیمت کمتری دارند.
کاربرد زمین متاورس
اگر کاربرد یک زمین متاورسی بیشتر و خاص تر از سایر زمین ها باشد، قیمت آن بالاتر است. به عنوان مثال در برخی از زمین ها امکان تکمیل مجموعه ای از دارایی ها برای صاحبان آنها وجود دارد. رویدادهای انحصاری، ساخت و سازهای منحصر بفرد، گنج یابی و … موجب افزایش قیمت زمین می شوند.
اعتبار و سابقه سازندگان پلتفرم متاورس
از دیگر عوامل موثر بر قیمت زمین متاورس می توان میزان اعتبار سازندگان پلتفرم متاورسی را نام برد. هرچقدر تیم سازنده پلتفرم کیفیت کار و اعتبار بالاتری داشته باشند و از سابقه درخشان تری در این زمینه برخوردار باشند، قیمت زمین های پلتفرم آنها با ارزش تر است.
افراد فعال در پلتفرم متاورس
حضور افراد مهم و شخصیت های شناخته شده در یک پلتفرم متاورسی، تاثیر زیادی روی قیمت زمین های آن پلتفرم دارد. به عنوان مثال در پلتفرمی که افرادی مانند بازیگران، خوانندگان، ورزشکاران، هنرمندان، ثروتمندان، صنعتگران و … فعالیت می کنند، قیمت زمین ها گران تر است.
ویژگی های شهرهای متاورس
در ادامه، برخی از ویژگی های اصلی شهرهای متاورس را توضیح داده ایم.
زیرساخت مجازی: شهرهای متاورس با استفاده از زیرساخت های مجازی مانند سرورها، شبکه ها و پایگاه های داده ساخته می شوند. توسعه دهندگان از این زیرساخت ها برای ایجاد و نگهداری شهر مجازی استفاده می کنند.
املاک مجازی: شهرهای متاورس نیز دقیقا مانند شهرهای واقعی، دارای املاک مجازی هستند. کاربران نیز می توانند زمین مجازی را در شهرهای متاورس خریداری کنند یا به فروش برسانند.
اقتصاد مجازی: شهرهای متاورس اقتصاد مجازی خاص خود را دارند. کاربران می توانند کالاها یا خدمات مجازی را در داخل شهر خرید و فروش کنند.
دولت مجازی: شهرهای متاورس دارای دولت های مجازی هستند که مسئولیت حفظ نظم و قانون در داخل شهر را برعهده دارند. اداره دولت مجازی معمولا بر عهده گروهی از کاربران است و شهروندان شهر آن ها را انتخاب می کنند.
جامعه مجازی: شهرهای متاورس دارای جوامع مجازی متشکل از ساکنان شهر هستند. این جوامع شبیه به جامعه واقعی می باشند و غالبا حول علایق و فعالیت های مشترک ساکنین تشکیل می شوند.
خرید زمین متاورس در دبی
شهر متاورس دبی به عنوان اولین شهر از چندین شهر متاورس بیش از حد واقع گرایانه، طیف وسیعی از جاذبه ها، پیشنهادات و امکاناتی را ارائه می دهد که باعث می شود کاربران احساس کنند که واقعا آن جا هستند.
شهر متاورس دبی شامل همه چیز از دانشگاه ها و رویدادها گرفته تا مرکز خرید و مناطق تجاری خواهد بود. دبی در حال حاضر همراه با هلدینگ متاورس (Metaverse Holdings) در حال ایجاد پرونده ای برای خود به عنوان یک کلان شهر مجازی پیشرفته است. این شهر نه تنها تجربه ای جذاب و واقع گرایانه را ارائه می دهد، بلکه پتانسیل آن را دارد که در آینده کانال حیاتی برای ارتباط و همکاری بین المللی باشد.
سرمایه گذاری در شهر متاورس دبی
کسب و کارهای جهانی اکنون فرصت سرمایه گذاری در شهر مجازی دبی را خواهند داشت. سرمایه گذاری در شهر متاورس دبی مزایای زیادی برای کارآفرینان و کل جامعه جهانی دارد. هلدینگ متاورس قصد دارد به کسب و کارها کمک کند تا علاوه بر دستیابی به جایگاه های بالاتر، ارزش بیشتری برای مشتریان ایجاد کنند.
مزایای خرید زمین متاورسی در دبی
●طی 5 سال آینده تعداد شرکت های بلاک چین و متاورس 5 برابر می شود.
●با توسعه متاورس و Web3، 4 میلیارد دلار به اقتصاد تزریق می شود.
●طی 5 سال آینده 40 هزار شغل در متاورس ایجاد می شود.
شرکت های توسعه دهنده املاک و مستغلات در متاورس دبی
توسعه دهندگان املاک و مستغلات یکی از بزرگترین ذینفعان متاورس هستند. این شرکت ها دارای دوقلوهای دیجیتالی از اموال خود هستند که نقش اصلی در بازاریابی و فروش دارند. توسعه دهندگان املاک می توانند با ارائه تورهای مجازی از پروژه ها، آگاهی از برند را ایجاد کنند، تحولات بازار را با سرعت بیشتری ارتقاء دهند و نیز دسترسی خود را به سرمایه گذاران افزایش دهند.
هنگامی که یک توسعه دهنده تور دیجیتالی از املاک خود را به مشتری ارائه می دهد، در واقع برای سرمایه گذاران بالقوه امکان تجربه احساس پروژه را فراهم می آورد.
کسب درآمد دلاری از متاورس
کسب درآمد از متاورس عامل اصلی برای ارتقاء سطح مشارکت کاربران به پلتفرم های متاورسی است و در حال حاضر، از طریق مشارکت در فعالیت های توسعه ای آن و پروژه های تازه تعریف شده، امکان پذیر است.
برای اینکه در متاورس درآمد داشته باشید، مهم نیست چه حرفه ای دارید. کسب درآمد از متاورس برای همه امکان پذیر است. متداول ترین روش های کسب درآمد از طریق متاورس عبارتند از:
●خرید و فروش زمین مجازی
ساختار متاورس تقریبا شبیه به دنیای واقعی است و بسته به پلتفرمی که از آن استفاده می کنید، مساحت خاصی دارد. شما می توانید با خرید و فروش املاک معتبر و باارزش در مکان های مهم مانند شهر متاورس دبی، به درآمد بالایی برسید.
●اجاره دادن زمین های مجازی
اگر قادر نیستید در زمین های مجازی خود ساخت و ساز کنید، می توانید آن ها را اجاره دهید. با بلاک چین می توانید بدون دردسر فرایند اجاره دادن و دریافت هزینه اجاره را به صورت خودکار انجام دهید.
●خرید و فروش ارزهای متاورس
هر متاورس ارز مخصوص به خود را دارد. از ارز متاورس می توان برای خرید و فروش و کسب درآمد استفاده کرد. ارزهای دیجیتالی متاورسی در حال حاضر یکی از محبوب ترین و سودآورترین ارزها می باشند.
●فروش تجهیزات متاورس
برای حضور در دنیای سه بعدی متاورس نیاز به یکسری تجهیزات از جمله عینک واقعی و … است. فروش تجهیزات متاورس یک گزینه عالی برای کسب درآمد می باشد.
●بازی کردن
کسب درآمد از راه بازی کردن یکی از بهترین روش های درآمدزایی از طریق متاورس است. با شرکت در بازی های متاورسی می توانید درآمد بالایی داشته باشید. البته برخی از این بازی ها نیاز به سرمایه اولیه دارند.
سخن پایانی
در این محتوا درباره شهر متاورس دبی و پتانسیل های بالقوه فوق العاده ای که دارد صحبت کردیم. شهر متاورس دبی بدون شک شهری با امکانات بی پایان خواهد بود. بنابراین، سرمایه گذاری و خرید ملک در متاورس دبی قطعا یک سرمایه گذاری مطمئن و پرسود می باشد.
برای کسب اطلاعات بیشتر درباره خرید ملک در دبی و شهر متاورس دبی می توانید با مشاوران املاک سایان هوم دبی تماس بگیرید.
