ملک لوکس در دبی: خرید ملک لوکس در دبی فرصتی عالی برای تجربه یک زندگی راحت و یک سرمایه گذاری منحصر بفرد است. صنعت ساختمان سازی امارات یکی از دلایل اقتصاد پویا و توسعه یافته دبی و تبدیل این شهر به یکی از بهترین مکان های جهان برای زندگی محسوب می شود. خانه های مجلل و باشکوهی در دبی ساخته شده اند که دارای معماری و طراحی زیبا، امکانات رفاهی بی نظیر، چشم اندازهای خیره کننده و دیگر ویژگی های خاص هستند.
در این مقاله قصد داریم به بررسی این املاک لوکس و مجلل و ارائه اطلاعات و نکات کلیدی برای خرید ملک در دبی بپردازیم. اگر شما هم علاقمند به کسب اطلاعات در این زمینه هستید، تا انتها همراه ما باشید.
ویژگی های ملک لوکس در دبی
دبی یکی از بهترین شهرهای دنیا در زمینه صنعت ساختمان است. زیرا معماران و سازندگان برجسته در این شهر، خانه هایی با ویژگی های منحصر بفرد طراحی کرده و می سازند. ویژگی های ملک لوکس در دبی مانند امکانات رفاهی کامل، خدمات بی نظیر، طراحی های چشم نواز و … سطح بالایی از رفاه زندگی را برای افراد فراهم می کنند.
در ادامه به معرفی و بررسی مهم ترین ویژگی ها و امکانات خانه های لوکس دبی می پردازیم:
1- موقعیت مکانی عالی
یکی از اصلی ترین ویژگی های املاک لوکس دبی، موقعیت مکانی عالی آنها است. این خانه ها دسترسی بسیار خوبی به نقاط مهم شهر مانند سواحل زیبای خلیج فارس، مراکز اداری و تجاری و … دارند.
برای مثال در نزدیکی سواحل معروف دبی، ویلاهای بسیار لوکس با بهترین امکانات رفاهی ساخته شده است. با انتخاب این ویلاهای ساحلی برای زندگی، می توانید در هر ساعت از شبانه روز دسترسی راحتی به ساحل و لذت بردن از تماشای مناظر چشم نواز خلیج فارس داشته باشید.
پیشنهاد میکنیم مقاله: انواع ملک در دبی را نیز حتما مطالعه کنید.
2- سبک های مختلف معماری
املاک لوکس دبی از سبک های معماری مختلفی برخوردارند. برای دکوراسیون خارجی و داخلی آنها از طرح های خاص استفاده شده است. شما می توانید با توجه به علاقه و سلیقه خود، خانه ای با طرح مدرن، سنتی یا ترکیبی از هر دو را برای تجربه یک زندگی متفاوت انتخاب کنید.
تنوع طراحی یکی دیگر از ویژگی های این خانه های لوکس در شهر زیبای دبی است؛ که سرمایه گذاران زیادی را جذب می کند. همین امر موجب رونق صنعت ساختمان و همچنین صنعت گردشگری دبی می شود.
3- ایمنی و امنیت بالا
یکی از خصوصیاتی که هر خانه ای باید از آن برخوردار باشد، ایمنی و امنیت مناسب و کافی است. استفاده از امکانات پیشرفته موجب شده امنیت و ایمنی ملک لوکس در دبی در سطح بالایی باشد. خانه های لوکس در دبی دارای بهترین سیستم های اعلام و اطفا حریق، ساختار ضد زلزله و … هستند و از ایمنی بالایی برخوردار می باشند.
دوربین های مداربسته، سیستم نظارتی دقیق و 24 ساعته، حفاظت توسط تیم امنیتی حرفه ای، مانیتورینگ و کنترل ترددها و … نیز امنیت بالای این املاک را فراهم می کنند. بدین ترتیب محیطی امن برای ساکنان ایجاد می شود و آنها دیگر نگران جان و مال خود نخواهند بود.
4- چشم انداز خیره کننده
یکی دیگر از ویژگی های خانه های لوکس دبی، داشتن چشم انداز خیره کننده از مناظر اطراف است. آپارتمان های منحصر بفرد دبی، لذت تماشای منظره زیبای شهر در روز و شب را برای ساکنین فراهم می کنند. خانه های قرار گرفته در طبقات بالایی برج ها مانند پنت هاوس، دید کلی و پانوراما از شهر و اطراف آن را هدیه می دهند. تماشای این مناظر می تواند تجربه بی نظیری را برای ساکنان املاک لوکس ایجاد کند.
خانه های ویلایی و به ویژه ویلاهای ساحلی نیز با داشتن چشم انداز دریا و ساحل، جزو لوکس ترین خانه های دبی محسوب می شوند. لذت تماشای طلوع و غروب خورشید بر فراز خلیج همیشه فارس، می تواند لذتی وصف ناشدنی از زندگی در این خانه ها را برای ساکنین آنها فراهم کند.
5- بهترین دکوراسیون داخلی
ملک لوکس در دبی با طراحی شگفت انگیز دکوراسیون داخلی شناخته می شود. خانه های لوکس دبی از بهترین و مجهزترین دکوراسیون های داخلی بهره می برند که فضای دلنشینی را برای زندگی فراهم می کنند. تیم های حرفه ای طراحی و اجرای دکوراسیون داخلی، از امکانات و تجهیزات به روز، پیشرفته، فوق العاده کاربردی و زیبا مانند موارد زیر برای طراحی بخش های داخلی ساختمان های لوکس در دبی استفاده می کنند:
* سیستم های هوشمند تنظیم نور، صدا، دما و …
* کاشی های طلاکوب و نقره کوب با طرح های خاص
* مبلمان باکیفیت و بسیار راحت
* فضاهای تفریحی و ورزشی به همراه بهترین و پیشرفته ترین تجهیزات و وسایل
* طراحی اتاق های متنوع مانند اتاق خواب مستر، اتاق مهمان و …
* امکانات مدرن و لاکچری در حمام و سرویس های بهداشتی مانند دستگیره های طلا، سنگ های مرمرین درجه یک و …
* اتاق های کمد با فضاسازی های مخصوص
* نورپردازی زیبا و کاربردی به صورت طبیعی و مصنوعی با استفاده از پنجره های بزرگ و تجهیزات روشنایی پیشرفته
6- نمای بیرونی چشم نواز
یکی از شاخصه های اصلی آپارتمان ها و خانه های ویلایی لوکس در دبی، نمای بیرونی چشم نواز است. فرقی ندارد که از طرح و معماری سنتی یا مدرن استفاده شود؛ معماران بهترین و شگفت انگیزترین نما را برای قسمت های بیرونی این ملک ها طراحی و اجرا می کنند.
استفاده از متریال های درجه یک و زیبا در کنار خلاقیت و هنر معماران، ساختمان های لوکس را از دیگر ساختمان های دبی متمایز می کنند. نمای بیرونی جذاب در کنار فضاهای مختلف مانند استخر، پارکینگ، زمین بازی، زمین گلف، سینما اختصاصی و، روف گاردن … زیبایی این خانه های مجلل و باشکوه را دوچندان می کند.
7- بهترین خدمات نظافتی
از دیگر ویژگی های ملک لوکس در دبی می توان به خدمات نظافتی عالی اشاره کرد. در این خانه های مجلل انواع خدمات نظافتی مانند نظافت محیط داخلی، فضای بیرونی، فضاهای سبز، استخر و … با پیشرفته ترین تجهیزات توسط افراد حرفه ای و آموزش دیده انجام می شود.
عوامل موثر بر قیمت املاک لوکس دبی
املاک لوکس دبی قیمت بسیار بالاتری نسبت به سایر املاک این شهر دارند. عوامل مختلفی در تعیین قیمت این خانه های مجلل تاثیر گذارند که از مهمترین آنها می توان موارد زیر را نام برد:
* موقعیت مکانی ملک لوکس
نزدیک بودن املاک مجلل و لوکس به امکانات مهم شهری مانند سیستم حمل و نقل عمومی، مراکز اداری و تجاری، مدارس، بیمارستان ها، سواحل و جاذبه ها و … از اصلی ترین عوامل موثر بر قیمت آنها است. هرچقدر خانه های لوکس از موقعیت مکانی بهتر و دسترسی راحت تری برخوردار باشند، قیمت بیشتری خواهند داشت.
* چشم انداز ملک لوکس
از دیگر فاکتورهای تعیین کننده قیمت ملک لوکس در دبی، چشم انداز است. خانه هایی که دارای چشم انداز مناظر شهر، ساحل، دریا و … هستند، ارزش بسیار بالاتری دارند. ویلاهای ساحلی و آپارتمان های واقع در برج ها و آسمانخراش ها، جزو گران ترین املاک دبی محسوب می شوند.
* امکانات و خدمات ملک لوکس
وجود امکانات و خدمات مختلف در بالاترین سطح، از دلایل گران قیمت بودن خانه های لوکس شهر دبی است. این امکانات و خدمات باعث جذابیت بیشتر ملک برای ساکنین شده و زندگی راحتی را برای آنها فراهم می کنند. هرچقدر این امکانات بیشتر و پیشرفته تر باشند، تاثیر زیادتری روی قیمت ملک می گذارند.
* طراحی و معماری ملک لوکس
از دیگر عوامل موثر بر قیمت خانه های لوکس و مجلل در دبی، نوع طراحی و معماری است. خانه هایی با معماری های منحصر بفرد، دکوراسیون داخلی جذاب و کاربردی، فضاسازی های مختلف و … از قیمت بسیار بالاتری برخوردارند.
* کیفیت مواد اولیه و مصالح ملک لوکس
بالا بودن کیفیت مواد اولیه و مصالح مورد نیاز برای ساخت خانه های لوکس، ارتباط مستقیمی با قیمت آنها دارد. خانه هایی که با استفاده از بهترین مصالح ساختمانی ساخته شده و از باکیفیت ترین متریال ها برای بخش های مختلف آنها مانند دکوراسیون داخلی بهره گرفته شده است، دارای قیمت بالاتری نسبت به دیگر خانه ها هستند.
این مقاله نیز برای شما مفید خواهد بود: مقایسه خرید ملک در تهران و دبی
* وضعیت بازار املاک و مستغلات دبی
وضعیت عرضه و تقاضا، نرخ ارز، وضعیت درآمدی، شرایط اقتصادی و … تاثیر زیادی روی قیمت خانه های لوکس دبی دارند. این فاکتورها می توانند قیمت این خانه ها را افزایش یا کاهش دهند. همچنین سیاست های دولت امارات نیز می تواند تاثیر زیادی روی سرمایه گذاران خارجی و تشویق آنها به خرید املاک لوکس و رونق گرفتن بازار و بالا رفتن قیمت ها بگذارد.
بهترین مناطق خرید ملک لوکس در دبی به همراه قیمت
با پیشرفت و توسعه شهر دبی و اجرای طرح های عمرانی مختلف، خانه های لوکس متنوع و متعددی در مناطق گوناگون این شهر ساخته می شوند. هر کدام از این مناطق از ویژگی های مخصوص به خود برخوردار بوده و مکانی عالی برای تجربه یک زندگی راحت محسوب می شوند.
از مهمترین و بهترین مناطق خرید ملک لوکس در دبی می توان به موارد زیر اشاره کرد:
* نخل جمیرا
یکی از مجلل ترین مناطق دبی برای خرید خانه های لوکس، نخل جمیرا است. این منطقه در نزدیکی سواحل خلیج فارس قرار دارد و دارای خانه های منحصر بفرد به ویژه ویلاهای ساحلی بسیار زیبا با چشم انداز دریا است. قیمت ویلاهای این منطقه از دبی، بین 10 تا 100 میلیون درهم است. به همین خاطر نخل جمیرا به یکی از گران ترین مناطق مسکونی دبی تبدیل شده است
* دبی مارینا
یکی دیگر از بهترین مناطق برای خرید خانه های لوکس در دبی، منطقه دبی مارینا است. این منطقه پر جنب و جوش، دارای برج ها، آپارتمان ها و ساختمان هایی مدرن و لوکس و پر از امکانات است که انتخاب اول بسیاری از سرمایه گذاران و ثروتمندان به شمار می روند.
در دبی مارینا آپارتمان های مجهزی با قیمت های متنوع بین 5 میلیون درهم تا 50 میلیون درهم وجود دارد. این خانه ها جزو محبوب ترین املاک در بین سرمایه گذاران خارجی هستند.
* مرکز شهر
برخی از املاک لوکس دبی در مرکز این شهر قرار گرفته اند. در این منطقه برج های معروفی همچون برج خلیفه و مجموعه دبی مال قرار دارد که دارای آپارتمان های مجلل و باشکوهی هستند. خانه های واقع در برج های مرکز شهر، چشم انداز بی نظیری از دبی دارند و جزو گران ترین املاک محسوب می شوند.
موقعیت مکانی عالی خانه ها و آپارتمان های مرکز شهر موجب شده قیمت آنها بالا باشد. به طور میانگین قیمت املاک لوکس در مرکز شهر دبی، بین 2 میلیون تا 20 میلیون درهم است.
* خلیج تجاری
بهترین منطقه برای تجار و سرمایه گذاران جهت خرید ملک لوکس در شهر دبی، منطقه خلیج تجاری Business Bay است. در این منطقه املاک مسکونی و تجاری متنوع و بسیار لوکس وجود دارد که علاوه بر فراهم کردن محیطی عالی برای زندگی، به عنوان گزینه ای ایده آل برای سرمایه گذاری نیز شناخته می شوند.
کسانی که برای کسب و کار و زندگی به دنبال خرید ملک لوکس در دبی هستند، می توانند خانه های خلیج تجاری را با قیمت های مختلف بین 1 میلیون تا 15 میلیون درهم خریداری کنند.
* البراری
ویلاهای لوکس منطقه آرام البراری جزو بهترین و مجهزترین خانه های دبی هستند. این ویلاها دارای فضاهای اختصاصی جذاب، فضای سبز زیبا، معماری سنتی و مدرن و دکوراسیون داخلی چشم نوازی هستند. یکی از بهترین مناطق دبی برای زندگی، دارای خانه های مجلل با قیمت های بسیار گران است. قیمت ویلاهای البراری بین 5 میلیون تا 50 میلیون درهم است.
* اقامتگاه ساحلی جمیرا
برای کسانی که می خواهند منظره ساحل و خلیج همیشه فارس را از پنجره خانه خود تماشا کنند، آپارتمان های لوکس اقامتگاه ساحلی جمیرا بهترین گزینه هستند. امکانات رفاهی و خدماتی بی نظیر، دسترسی راحت به ساحل و دریا، چشم اندازهای خیره کننده، طراحی و معماری مدرن از مهمترین ویژگی های خانه های لوکس این منطقه به شمار می روند. این افراد برای خرید خانه های مجلل و پر از امکانات اقامتگاه ساحلی جمیرا باید مبلغی بین 2 میلیون تا 15 میلیون درهم بپردازند.
مراحل خرید خانه لوکس در دبی
خرید خانه های گران قیمت و مجلل در دبی یک تصمیم بزرگ و سرمایه گذاری خاص محسوب می شود. از این رو نیاز به تحقیق و بررسی کامل و برنامه ریزی مناسبی دارد. آگاهی از مراحل خرید ملک لوکس در دبی به شما در اتخاذ تصمیمی درست و موفق کمک بزرگی می کند.
برای خرید خانه های لوکس در دبی باید مراحل زیر را طی کنید:
1- تحقیق و برنامه ریزی برای انتخاب منطقه و ملک مناسب
باید با توجه به میزان بودجه، نوع نیاز، هدف خرید، علاقه و سلیقه و فاکتورهای مهم دیگر، برای انتخاب بهترین منطقه جهت خرید ملک لوکس، تحقیق و برنامه ریزی لازم را انجام دهید. پیشنهاد می کنیم برای این امر به سراغ مشاورین املاک حرفه ای و متخصص بروید. اگر به دنبال استفاده از تجربه مشاوران املاک حرفه ای جهت خرید ملک لوکس در دبی هستید، از خدمات مجموعه سایان هوم دبی می توانید بهره ببرید.
2- تامین مالی
پس از انتخاب ملک مورد نظر باید به دنبال تامین بودجه مورد نیاز خرید آن باشید. شما می توانید از تسهیلات مختلف مانند وام های بانکی بهره ببرید.
3- مذاکره و خرید ملک لوکس
در این مرحله باید با فروشنده مذاکره کنید تا بتوانید با بهترین و مناسبترین قیمت خانه را بخرید. می توانید با استفاده از وکلای املاک متخصص و مجرب سایان هوم دبی، راحت تر به توافق بر سر شرایط خرید خانه با فروشنده دست پیدا کنید. این وکلا آگاهی کاملی نسبت به قوانین و مقررات خرید خانه در دبی دارند.
4- ثبت ملک در اداره زمین دبی
پس از توافق با فروشنده و بررسی و تایید صحت مدارک ملک مانند سند مالکیت، گواهی NOC و … باید قرارداد را در اداره زمین دبی به ثبت برسانید.
5- تحویل گرفتن ملک
پس از اتمام امور مربوط به انتقال مالکیت، در مرحله آخر باید بررسی و بازرسی های نهایی را انجام داده و ملک را از فروشنده تحویل بگیرید.
جمع بندی ملک لوکس در دبی
بازار املاک و مستغلات دبی پویا و دائما در حال تغییر است. برای خرید املاک لوکس در دبی باید شناخت کافی درباره بازار املاک و مستغلات دبی، مراحل خرید و قیمت خانه های لوکس در مناطق مختلف دبی داشته باشید. مشورت گرفتن از وکلای املاک باتجربه که تسلط کافی به بازار و املاک امارات و دبی داشته باشد، می تواند مسیر سرمایه گذاری ملکی در دبی را برای شما آسانتر و مطمئن تر کند.
