ارزان ترین مناطق دبی برای زندگی کجاست؟ دبی به عنوان یکی از پیشرفته ترین و البته گران ترین شهرهای دنیا شناخته می شود. افراد زیادی به خاطر رشد و توسعه دبی در حوزه های مختلف مانند گردشگری، تجارت، صنعت و … به دنبال خرید ملک و سرمایه گذاری در این شهر هستند. با اینکه قیمت خانه ها در دبی بالا است اما وجود ارزان ترین مناطق دبی برای زندگی این امکان را فراهم کرده تا افراد با بودجه کم نیز بتوانند در دبی خانه بخرند و یک زندگی اقتصادی را تجربه کنند.
عوامل مختلفی مانند جدید بودن محله، نزدیکی به مراکز صنعتی، تسهیلات پرداخت مناسب، دوری از مرکز شهر و مناطق لوکس و … موجب شده اند برخی از مناطق دبی برای زندگی ارزان و مقرون به صرفه باشند. در این مطلب قصد داریم به طور جامع و کامل به معرفی مناطق ارزان دبی برای زندگی بپردازیم. اگر شما هم علاقمند به کسب اطلاعات در این زمینه هستید، تا انتها همراه ما باشید، امیدواریم با ارائه این مقاله به شما در خرید ویلا در دبی کمک کنیم.
معرفی مناطق ارزان در دبی
ارزان ترین مناطق دبی برای زندگی، مکانی ایده آل برای افرادی است که بودجه کمی در اختیار دارند. در این مناطق به خاطر فاصله بیشتر از مرکز شهر و محله های لوکس، قیمت ملک مناسب تر است و هزینه های زندگی کمتر می باشد.
علاوه بر این، مناطق ارزان دبی از پتانسیل رشد اقتصادی خوبی برخوردارند و سرمایه گذاری در آنها می تواند آینده درخشانی به همراه داشته باشد. برای خرید خانه در دبی با قیمت مناسب، نیاز به آشنایی کامل با محله های ارزان این شهر دارید. در ادامه به معرفی و بررسی 25 منطقه ارزان دبی برای خرید ملک و زندگی می پردازیم. پس از کسب اطلاعات کافی در این زمینه می توانید جهت خرید ملک در دبی از خدمات سایان هوم دبی استفاده کنید.
1- منطقه اینترنشنال سیتی (International City)
یکی از بهترین گزینه های خرید ملک در دبی با قیمت مناسب، منطقه اینترنشنال سیتی است. در این منطقه آپارتمان های متنوع یک خوابه و دو خوابه زیادی وجود دارد که از امکانات عالی برخوردارند.
در International City متوسط قیمت آپارتمان های یک خوابه حدود 350 هزار درهم و آپارتمان های دو خوابه 580 هزار درهم است. از مهمترین مزایای این محله ارزان برای زندگی در دبی می توان دسترسی راحت به رستوران های متنوع، بزرگترین مرکز خرید اجناس چینی با قیمت مناسب، دراگون مارکت، دریاچه الورسان، سینما و مراکز تفریحی مختلف و … را نام برد.
برای آشنایی با املاک لاکچری در دبی، پیشنهاد ما به شما مطالعه مقاله ملک لوکس در دبی است.
2- منطقه اسپورت سیتی (Sport City)
در میان ارزان ترین مناطق دبی برای زندگی، اسپورت سیتی بهترین منطقه برای ورزشکاران و ورزش دوستان است. زیرا در این محله مجموعه های ورزشی و باشگاه های مختلفی ساخته شده است که دارای امکانات به روز در سطح جهانی هستند.
شما می توانید با خرید خانه در اسپورت سیتی، علاوه بر استفاده از امکانات ورزشی این منطقه، از تماشای مسابقات مختلفی همچون کریکت، گلف و … لذت ببرید. قیمت یک آپارتمان مجهز در Sport City حدود 660 هزار درهم است که در مقایسه با برخی از مناطق دبی ارزان محسوب می شود.
3- منطقه پروداکشن سیتی (Production City)
اگر به دنبال زندگی در منطقه ای ارزان با دسترسی مناسب به خیابان شیخ زاید هستید، باید به سراغ پروداکشن سیتی بروید. در این محله خانه های مختلفی از جمله استودیو آپارتمان های متنوعی وجود دارند که برای دانشجویان، افراد مجرد و با بودجه محدود، بهترین گزینه محسوب می شوند.
متوسط قیمت خرید استودیو آپارتمان در Production City حدود 290 هزار درهم است. همچنین با داشتن 465 الی 675 هزار درهم می توانید در این منطقه سوئیت یا آپارتمان های دو خوابه با کیفیت و مجهز به امکانات رفاهی کامل بخرید.
4- منطقه آکوا اکسیژن (Akoya Oxygen)
خانه های ویلایی منطقه آکوا اکسیژن جزو محبوب ترین خانه های دبی با قیمت مناسب محسوب می شوند. در این منطقه ارزان برای زندگی امکانات رفاهی مختلفی همچون بیمارستان های مجهز، زمین های ورزشی مانند گلف، پارکینگ های متعدد، مراکز خرید و سرگرمی متنوع و … وجود دارد.
در Akoya Oxygen قیمت ویلاهای سه خوابه حدود 1 میلیون و 200 هزار درهم و قیمت ویلاهای چهار خوابه حدود 1 میلیون و 700 هزار درهم است. این خانه های ویلایی گزینه مناسبی برای خانواده هایی با چند فرزند هستند.
5- منطقه سرنا (Serena)
از دیگر مناطق ارزان دبی برای زندگی می توان شهرک سرنا را نام برد. در این منطقه خانه ها به صورت ردیفی یا تاون هاوس (Town House) ساخته شده اند. علاوه بر قیمت ارزان، تنوع بالای خانه ها و امکانات رفاهی مناسب موجب شده اند، افراد زیادی که قصد خرید خانه در امارات و شهر دبی را دارند، منطقه Serena را انتخاب کنند.
شما می توانید با پرداخت مبلغی در حدود 1 میلیون درهم، صاحب یک خانه دو خوابه در شهرک سرنا شوید. همچنین میانگین قیمت خانه های سه خوابه در این منطقه حدود 1 میلیون و 500 هزار درهم است.
6- منطقه اسپرینگ (Spring)
اگر به دنبال تجربه یک زندگی عالی و رویایی در منطقه ای ارزان در شهر دبی هستید، در محله اسپرینگ خانه بخرید. آپارتمان ها و ویلاهای این منطقه جزو ارزان ترین خانه های دبی محسوب می شوند که محبوبیت بسیار بالایی دارند.
طراحی زیبا، امکانات رفاهی عالی، تنوع خانه ها و دسترسی به یکی از بهترین محله های دبی به نام داون تاون موجب شده افراد زیادی برای خرید ملک در امارات، منطقه Spring را انتخاب کنند. میانگین قیمت خانه های سه و چهار خوابه در این منطقه حدود 1 میلیون و 500 هزار درهم است.
7- منطقه داماک هیلز (Damac Hills)
قیمت مناسب خرید و اجاره خانه در داماک هیلز در کنار داشتن امکانات و مزایای مختلف، این منطقه را به یکی از محبوب ترین مناطق ارزان دبی برای زندگی تبدیل کرده است. نزدیکی به دبی لند، مراکز خرید و سرگرمی متنوع، حمل و نقل عمومی، امنیت بالا، باشگاه های ورزشی مختلف، استخرهای مجهز، مسیرهای مخصوص پیاده روی و دوچرخه سواری و … از مهمترین مزیت های داماک هیلز محسوب می شوند.
همانند دیگر مناطق دبی، قیمت خانه ها برای خرید یا اجاره در Damac Hills با توجه به فاکتورهای مختلفی مانند متراژ، تعداد اتاق، موقعیت مکانی، امکانات رفاهی و … تعیین می شود. اما به طور کلی می توان خانه های داماک هیلز را جزو ارزان ترین املاک در دبی به شمار آورد.
8- منطقه دیسکاوری گاردنز (Discovery Gardens)
اگر قصد خرید ملک در امارات را دارید و به دنبال ارزان ترین مناطق دبی برای زندگی هستید، منطقه دیسکاوری گاردنز را پیشنهاد می کنیم. در این محله که مناسب خانواده ها است، خانه ها و آپارتمان های متنوعی ساخته شده است که قیمت خرید و اجاره مناسبی دارند.
وجود پارک ها، استخرها، فضای سبز، زمین های ورزشی، هایپرمارکت، مراکز خرید و بازارهای متنوع و دسترسی راحت به مترو و اتوبوس از مهمترین مزیت های Discovery Gardens محسوب می شوند. متوسط قیمت اجاره سالانه خانه در این منطقه برای واحدهای یک خوابه حدود 35 الی 65 هزار درهم است.
9- منطقه ورسان (Warsan)
بهترین گزینه برای خرید ویلاهای ارزان در دبی، منطقه ورسان است. در این بخش از دبی که در حال ساخت و توسعه است، می توانید با پرداخت مبلغی در حدود 1 میلیون و 300 هزار درهم صاحب یک ویلای سه خوابه شوید.
با انتخاب منطقه Warsan برای خرید خانه در دبی، علاوه بر تجربه یک زندگی ارزان و باکیفیت، می توانید یک سرمایه گذاری بلند مدت داشته باشید. با توجه به رشد روزافزون این منطقه، در آینده ای نزدیک، قیمت املاک آن افزایش می یابد و سرمایه شما چند برابر می شود.
10- منطقه آکسفورد رزیدنس (Oxford Residence)
شاید شما هم جزو آن دسته از افراد هستیدکه نگرانی بابت پرداخت مبلغ خرید ملک در شهر دبی را دارید. در این صورت می توانید خانه های منطقه آکسفورد رزیدنس را انتخاب کنید که دارای طرح های پرداخت آسان هستند
همچنین Oxford Residence که از طراحی زیبا و بی نظیری برخوردار است، منطقه ای با امکانات متنوع مانند مراکز سرگرمی و تفریحی، امنیت بالا، استخرهای مختلف، هایپرمارکت های مجهز و … می باشد. قیمت خرید خانه در آکسفورد رزیدنس برای سوئیت های 1 خوابه و 2 خوابه از 380 هزار درهم شروع می شود.
11- منطقه سامانا گلف (Samana Golf)
شرکت سامانا یکی از شناخته شده ترین شرکت های ساختمانی امارات می باشد که پروژه های مختلفی را در این کشور اجرا کرده است. یکی از بهترین و ارزانترین پروژه های این شرکت، آپارتمان های واقع در منطقه سامانا گلف است.
این خانه ها علاوه بر قیمت مناسب، از طراحی بیرونی و دکوراسیون داخلی زیبا و امکانات رفاهی کامل برخوردارند. به همین دلیل افراد زیادی به دنبال خرید آنها هستند. یکی دیگر از دلایل محبوبیت منطقه Samana Golf امکان پرداخت اقساطی هزینه خرید خانه طی 7 سال است.
12- منطقه اینوستمنت پارک (Investment Park)
از دیگر مناطق در حال توسعه دبی که املاکی با قیمت مناسب دارد، اینوستمنت پارک است. املاک این منطقه ارزان در دبی برای زندگی و کار، ترکیبی از املاک مسکونی و تجاری هستند. امکانات رفاهی و تفریحی متنوع، دسترسی راحت به مراکز تجاری و صنعتی، تنوع بالای املاک و … موجب شده اینوستمنت پارک دبی گزینه ای ایده آل برای کارآفرینان باشد.
قیمت آپارتمان های یک خوابه با تمامی امکانات رفاهی و طراحی زیبا در Investment Park بین 300 تا 500 هزار درهم است.
13- منطقه دبی لند (Dubai Land)
امکانات تفریحی فراوان دبی لند را به یکی از جذاب ترین و محبوب ترین محله های دبی برای زندگی تبدیل کرده است. در این منطقه بزرگ و چند منظوره گزینه های مختلفی برای سرمایه گذاری وجود دارد. شما می توانید با بودجه کم نیز در دبی لند خانه بخرید و یک زندگی متفاوت و عالی را تجربه کنید.
وجود زیرساخت های مناسب، حمل و نقل عمومی عالی، دسترسی به امکانات تفریحی و تفریحی، مراکز خرید متنوع، پروژه های در حال توسعه، امکان رشد اقتصادی، فضای مناسب خانواده ها و … از دیگر مزایای این منطقه به شمار می روند. قیمت آپارتمان های 1 خوابه در دبی لند به عنوان یکی از مناطق ارزان دبی، حدود 350 الی 450 هزار درهم است
14- منطقه الکوز (Al Quoz)
الکوز به عنوان یکی از مهمترین مناطق صنعتی دبی شناخته می شود. در سال های اخیر پروژه های مسکونی مختلفی در این منطقه اجرا شده که آن را به انتخابی ایده آل برای افرادی با بودجه کم تبدیل کرده است.
با اینکه منطقه الکوز دارای محیطی صنعتی و شلوغ است، اما قیمت های مقرون به صرفه خانه ها، نزدیکی به مراکز تجاری و صنعتی، دسترسی به بازارهای مختلف و زیرساخت های مناسب آن موجب شده افراد زیادی به دنبال زندگی در این منطقه باشند. کمترین قیمت آپارتمان 1 خوابه در Al Quoz 290 هزار درهم و بیشترین قیمت 380 هزار درهم است.
15- منطقه الامریات (Al Amriyaat)
برای خانواده هایی که بودجه محدودی دارند و به دنبال زندگی در محیطی آرام و دور از شلوغی از شهر هستند، الامریات بهترین گزینه محسوب می شود. منطقه Al Amriyaat جزو مناطق جدید و در حال توسعه دبی است که دارای املاک اقتصادی می باشد.
الامریات در سال های اخیر شاهد رشد چشمگیری بوده است و می تواند در آینده به یکی از جذاب ترین محله های دبی برای زندگی تبدیل شود. شما می توانید با مبلغی بین 290 هزار الی 350 هزار درهم صاحب یک آپارتمان در الامریات شوید.
16- منطقه مردف (Mirdif)
قیمت های مناسب املاک و وجود مراکز خرید متنوع، پارک ها و فضاهای سبز فراوان، دسترسی راحت به خیابان ها و جاده های اصلی و محیط آرام، منطقه مردف را در لیست بهترین و ارزان ترین مناطق دبی برای زندگی قرار داده است.
این منطقه فاصله نسبتا زیادی با مرکز شهر دارد و همین امر موجب شده محله ای آرام و مناسب برای خانواده ها باشد. قیمت آپارتمان های یک خوابه در Mirdif دبی حدود 330 هزار الی 400 هزار درهم است.
17- منطقه جبل علی (Jebel Ali)
یکی دیگر از مناطق صنعتی و تجاری دبی که املاکی با قیمت مناسب دارد، منطقه جبل علی است. این منطقه گزینه های متنوعی را برای سرمایه گذاری پیش روی شما قرار می دهد. می توانید با خرید خانه در جبل علی علاوه بر تجربه یک زندگی ارزان، برای پیشرفت و افزایش سرمایه خود به آینده نیز امیدوار باشید.
نزدیکی به بندر، دسترسی آسان به جاده های اصلی، امکانات رفاهی متنوع، مراکز تجاری و خرید فراوان و تنوع بالای آپارتمان ها از دیگر مزیت های Jebel Ali محسوب می شوند. قیمت آپارتمان های یک خوابه در این منطقه حدود 350 هزار درهم است.
18- منطقه البرشا جنوبی (Jebel Ali)
البرشا جنوبی منطقه ای در حال توسعه با قیمت های مقرون به صرفه در دبی است. این منطقه رو به رشد در نزدیکی جاده شیخ زاید قرار دارد و از امکانات مختلفی مانند مراکز آموزشی، مراکز خرید، مراکز درمانی و … برخوردار است.
قیمت های اقتصادی در کنار پتانسیل رشد به دلیل توسعه زیرساخت ها از دلایل اصلی انتخاب Jebel Ali توسط سرمایه گذاران است. میانگین قیمت خانه در این منطقه حدود 400 هزار درهم می باشد.
19- منطقه الغبیبه (Al Ghubiba)
یکی دیگر از مناطق ارزان دبی برای زندگی، الغبیبه است که کمتر شناخته شده می باشد. این محیط آرام برای خانواده ها بسیار مناسب است. قیمت های اقتصادی املاک در الغبیبه موجب شده افراد با بودجه محدود نیز بتوانند صاحب خانه شوند یا با هزینه پایین آپارتمان های یک خوابه و دو خوابه را اجاره کنند.
با اینکه فاصله الغبیبه از مرکز شهر و مراکز تفریحی و لوکس زیاد است، اما دارای امکانات رفاهی مناسبی مانند مراکز آموزشی، دسترسی راحت به شبکه حمل و نقل عمومی، بازارهای محلی و … می باشد. بیشترین قیمت آپارتمان یک خوابه در منطقه Al Ghubiba دبی حدود 350 هزار درهم است.
20- منطقه الفرجان (Al Furjan)
با اینکه الفرجان منطقه ای جدید و مدرن محسوب می شود، اما قیمت های مناسب املاک آن موجب شده است به عنوان یکی از ارزان ترین محله های دبی برای زندگی شناخته شود. مجتمع های مسکونی الفرجان از طراحی مدرن و تمامی امکانات رفاهی برخوردارند.
دسترسی راحت به مراکز خرید، مراکز تفریحی، مراکز درمانی، جاده های اصلی و شبکه حمل و نقل عمومی دیگر عواملی هستند که الفرجان را به محیطی مناسب برای زندگی خانواده ها تبدیل کرده است. شما می توانید با صرف هزینه ای در حدود 400 هزار درهم در منطقه Al Furjan دبی صاحب خانه شوید.
21- منطقه البدور (Al Badoor)
برای تجربه یک زندگی ارزان در محله ای آرام و دور از هیاهوی مرکز شهر دبی، می توانید به سراغ منطقه البدور بروید. البدور یکی از مناطق در حال توسعه دبی است که روز به روز امکانات رفاهی بیشتری در آن ساخته می شوند.
قیمت های اقتصادی و مقرون به صرفه، دسترسی به جاده های اصلی، وجود مراکز آموزشی و مدارس مختلف، محیطی آرام و املاک ارزان برای خرید و اجاره، موجب شده البدور به عنوان یکی از بهترین مناطق دبی برای زندگی با بودجه کم، محبوبیت بالایی پیدا کند.
22- منطقه ناد الشبا (Nad Al Sheba)
از دیگر محله های ارزان دبی برای زندگی، می توان ناد الشبا را نام برد. این منطقه نسبتا جدید محسوب می شود و از موقعیت مکانی عالی و دسترسی راحت به جاده های اصلی برخوردار است. افرادی که سرمایه کمی در اختیار دارند می توانند برای خرید خانه در دبی، ناد الشبا را انتخاب کنند.
در این منطقه امکاناتی نظیر مدارس بین المللی، مراکز خرید، فضاهای سبز و پارک های مختلف مراکز تفریحی و سرگرمی و … وجود دارد. همچنین به دلیل توسعه زیرساخت ها، ناد الشبا یکی از مناطق آینده دار دبی محسوب می شود. بیشترین قیمت آپارتمان یک خوابه در Nad Al Sheba حدود 380 هزار درهم است.
23- منطقه ولی (Valley)
اگر به دنبال خرید قسطی خانه در دبی با قیمت مناسب مقرون به صرفه هستید، باید به سراغ منطقه ولی یا والی بروید. در این منطقه یکی از بهترین پروژه های املاک شهر دبی اجرا شده است. خانه های ولی از طراحی بسیار زیبا و امکانات رفاهی متنوعی مانند مرکز خرید، پارکینگ، مراکز ورزشی و تناسب اندام، فضاهای سبز و … برخوردارند.
قیمت خانه های سه خوابه و چهار خوابه منطقه Valley دبی از 1.16 میلیون درهم شروع می شود. این مبلغ با توجه به متراژ خانه ها، موقعیت مکانی و امکانات رفاهی آنها در مقایسه با دیگر مناطق دبی، مقرون به صرفه به شمار می رود.
24- منطقه بر دبی
یکی از قدیمی ترین محله های شهر دبی، منطقه بر دبی است. این منطقه به خاطر قیمت پایین اجاره های املاک شهرت خاصی دارد. میانگین اجاره سالیانه خانه های یک خوابه در بر دبی حدود 20 الی 60 هزار درهم است که برای افراد با بودجه کم بهترین گزینه محسوب می شود.
وجود برخی از جاذبه های گردشگری زیبا، رستوران های بین المللی، حمل و نقل با قایق های ارزان، حال و هوای قدیمی و سنتی در کنار قیمت های مقرون به صرفه موجب شده بر دبی در لیست ارزان ترین منطقه های دبی برای زندگی قرار بگیرد.
25- منطقه روکان
قیمت اقتصادی خانه های شهری روکان موجب شده این منطقه به عنوان یکی از ارزان ترین مناطق دبی برای زندگی، از محبوبیت بالایی برخوردار باشد. دسترسی آسان به مراکز خرید، امکانات رفاهی کامل مانند استخر، باربیکیو، زمین بازی کودکان و طراحی باشکوه و زیبا از مهمترین مزایای املاک مسکونی روکان محسوب می شوند.
شما می توانید با قیمت باور نکردنی 300 هزار درهم صاحب یکی از خانه های شهری منطقه روکان شوید. تنوع بالای خانه ها (یک، دو و سه خوابه) و اقساط ماهیانه 1.5 درصد باعث جذب بسیاری از افراد با بودجه کم برای خرید خانه در منطقه روکان شده است.
جمع بندی ارزان ترین مناطق دبی برای زندگی
در این مطلب با ارزان ترین مناطق دبی برای زندگی آشنا شدید. اگر قصد خرید خانه ارزان در دبی را دارید، یکی از محله های ذکر شده را می توانید با توجه به میزان بودجه، سلیقه، موقعیت مکانی، امکانات رفاهی و … انتخاب کنید. گروه سایان هوم دبی با سابقه درخشان و تجربه بالا در زمینه خرید و فروش، پیش فروش اقساطی و اجاره املاک مسکونی و تجاری و اداری در شهر دبی آماده ارائه خدمات حرفه ای به شما عزیزان است.
سوالات متداول
1- ارزان ترین مناطق دبی برای زندگی کدامند؟
اینترنشنال سیتی، اسپورت سیتی، ورسان، والی، روکان، دیسکاوری گاردنز، الکووز، الامریات، جبل علی، پروداکشن سیتی، آکوا اکسیژن، سرنا
2- کدام یک از مناطق ارزان دبی برای زندگی مناسب کارآفرینان است؟
الکووز، اینوستمنت پارک و جبل علی
3- بهترین منطقه ارزان دبی برای زندگی خانواده ها کدام است؟
داماک هیلز، آکوا اکسیژن، دیسکاوری گاردنز، البدور، الفرجان، الغبیبه، مردف و …
4– برای خرید خانه های ویلایی ارزان در دبی کدام مناطق بهتر است؟
مناطق آکوا اکسیژن، داماک هیلز، ورسان، دیسکاوری گاردنز و ناد الشبا
5- خانه های کدام مناطق ارزان دبی از شرایط پرداخت آسان برخوردارند؟
روکان، ولی، البرشا جنوبی، الغبیبه و سامانا گلف بروید.
