خرید ویلا در دبی

بهترین مکان برای خرید ویلا در دبی

تصمیم گیری در مورد منطقه خرید ویلا کاملا به سلیقه و سبک زندگی شما بستگی دارد. به طور کلی، ویلا در دبی به دو دسته تقسیم بندی می شوند؛ دسته اول مناسب زندگی خانوادگی است و دسته دوم برای زندگی پرجنب و جوش یا اجاره دادن به توریست ها مناسب است.

در ادامه برخی از مناطق برتر دبی برای خرید ویلا را معرفی کرده ایم.

امارات هیلز

امارات هیلز یکی از مناطق مسکونی دبی است که حدود 4600 ویلا را در خود جای داده است. در این شهرک، یک زمین بزرگ گلف، هتل های درجه یک، رستوران و فروشگاه های متعدد، مسیرهای دوچرخه سواری و دویدن وجود دارد.

عربین ریچ

عربین ریچ در حومه شهر دبی و به دور از شلوغی شهری قرار دارد. این منطقه ترکیبی از خانه های شهری و ویلا است. امکانات عمومی عربین ریچ شامل باشگاه گلف، چوگان، سوارکاری، استخرهای شنا و فضاهای سبز متعدد می باشد. این منطقه در بین خانواده ها با فرزندان کوچک بسیار محبوب است.

ام سوقیم

در منطقه ام سوقیم شما می توانید ویلاهای مدرن را در کنار خانه های قدیمی مشاهده کنید. امکانات عمومی ام سوقیم شامل فروشگاه ها، کافه ها، رستوران ها، مراکز درمانی، پارک ها، فضاهای سبز و … می باشد. وجود مهدکودک ها و مدارس بین المللی در این مکان آن را به یک گزینه عالی برای زندگی خانوادگی تبدیل کرده است.

پالم جمیرا

ویلاهای واقع در پالم جمیرا بر روی شاخه های نخل جزیره قرار گرفته اند و تقریبا تمامی آنها دارای فضاهای آزاد و ساحل اختصاصی می باشند. خرید ویلاهای پالم جمیرا به دلیل سوددهی بالایی که دارد، به شدت مورد توجه سرمایه گذاران خارجی قرار گرفته است.

الفرجان

الفرجان بیشتر شبیه یک روستای کوچک است که محیط زندگی دوستانه ای را در اختیار ساکنان خود قرار داده است. حدودا 819 خانه در منطقه الفرجان قرار دارد که در بین آنها ویلاهای مستقل با 3، 5 یا 6 خواب وجود دارد. خرید ویلا در الفرجان نیز به دلیل سوددهی قابل توجه آن در حال افزایش است.

امارات لیوینگ

لیوینگ یکی از مناطق انحصاری دبی و اولین منطقه ویلاهای سرپوشیده در مقیاس بزرگ در خاورمیانه است. سبک زندگی خانواده محور و وجود فضاهای سبز بزرگ و وسیع، دریاچه ها، مسیرهای پیاده روی آن را به گزینه ایده ال خرید ویلا برای افرادی که به دنیال یک زندگی آرام هستند، تبدیل کرده است.

بررسی انواع مالکیت ویلا در دبی

در دبی دو نوع مالکیت برای ویلا وجود دارد؛ مالکیت اجاره ای و مالکیت آزاد. مطلع بودن از انواع مالکیت خانه در دبی و شرایط هر یک به شما کمک می کند تا انتخاب عاقلانه تر و سودمندتری داشته باشید. دولت امارات برای اولین بار در سال 2001، قانون خرید ملک در مناطق تعیین شده را برای افراد غیربومی وضع کرد. طبق این قانون متقاضیان خارجی می توانستند تا ملک مورد نظر خود را به صورت اجاره ای داشته باشند. اما در سال 2002 مالکیت اجاره ای جایِ خود را به مالکیت آزاد داد. در ادامه تفاوت دو نوع مالکیت ویلا در دبی را بررسی کرده ایم.

مالکیت اجاره ای ویلا در دبی:

در مالکیت اجاره ای، سرمایه گذار خارجی با خرید ملک حق مالکیت 99 ساله را خواهد داشت. به عبارت دیگر، فرد تنها مالک ویلا است و مالکیت زمین برای فردی است که زمین را برای ساخت ملک برای مدت مشخص، اجاره داده است. با اتمام مهلت اجاره، مالکیت کل زمین به دارنده آزاد آن باز می گردد.

املاکِ شهرک گرین کامیونیتی و سیلسکون اوسیس دبی جزء مناطق خرید ویلا با مالکیت اجاره ای هستند.

مالکیت ویلا آزاد

در این نوع مالکیت، سرمایه گذار خارجی مالک زمین و ساختمان است و هیچ محدودیتی زمانی برای حق مالکیت وجود ندارد. علاوه بر این، فرد می تواند ملک خود را اجاره دهد. املاکِ اربیان رنچز یک گزینه‌ی عالی برای خرید ویلا با مالکیت آزاد در دبی است.

خرید اقساطی ویلا در دبی

خرید ویلا اقساطی یک روش عالی و راحت برای دریافت اقامت دبی است. در این روش، شما تنها بخشی از ارزش کلی خانه را به عنوان پیش پرداخت می پردازید. اکثر شرکت های سازنده دبی معمولا بین 20% تا 30% از مبلغ کل ملک را به عنوان پیش پرداخت، دریافت می کنند. سپس، مابقی مبلغ به صورت اقساطی و در طی چند ماه پرداخت می شود.

همچنین میتوانید برای خرید انواع آپارتمان به صفحه خرید آپارتمان در دبی مراجعه کنید.

اگر به خرید اقساطی ویلا در دبی علاقه دارید، با مشاورین ما در ارتباط باشید تا با توجه به سلیقه و بودجه شما، مناسب ترین راه حل را ارائه دهیم.