برای مشاوره و خرید ملک در دبی با ما تماس بگیرید

دفتر دبی، بیزینس بی

پارک لن تاور، طبقه 16، واحد 1605

9:30 تا 18:00

دوشنبه تا شنبه

خرید ملک در دبی مارینا

خرید ملک در دبی مارینا : خرید ملک در دبی مارینا یک سرمایه گذاری بسیار سودآور در امارات است زیرا محله مارینا یکی از پیشرفته ترین و مدرن ترین مناطق در شهر دبی می باشد.

مارینا در مرکز شهر دبی قرار دارد و خرید ملک برای سرمایه گذاری را بسیار آسان کرده است.

علاوه بر این، با خرید خانه در دبی مارینا به دلیل بازده سرمایه گذاری بالایی که دارد، یک گزینه سرمایه گذاری عالی برای کسانی است که به دنبال سود بسیار بالا هستند.

در تماس باشید

این فرم را پر کنید، یکی از نمایندگان ما به زودی با شما تماس خواهد گرفت

چرا سایان هوم دبی ؟

مشاوره حقوقی در دبی

شما با سایان هوم دبی از مشاوره حقوقی در دبی و ایران بهره مند خواهد شد تا کم ریسک ترین معامله را داشته باشید.

تور یک روزه رایگان در دبی

سایان هوم دبی برای بازدید از پروژه های خرید ملک در دبی تور یک روزه رایگان ارائه می دهد.

مشاوران املاک حرفه ای

مشاوران املاک ما در دبی به شما کمک خواهند کرد تا بهترین انتخاب، بیشترین سود و بالاترین سطح کیفیت خدمات در دبی را تجربه کنید.

ارتباط با ما

درباره ما

تیم سایان هوم دبی در تمام مراحل در کنار شما حضور خواهد داشت. همچنین اداره املاک خود در این شهر را میتوانید به ما بسپارید . گروه خلیفه میتواند تمام مراحل اخذ اقامت از طریق خرید ملک در مناطق مختلف دبی از جمله داون تاون یا ثبت شرکت را در شهر دبی و افتتاح حساب و انجام مقدمات اقامت شما و خانواده تان را فراهم نماید . تعهد ما به شما تامین بالاترین سطح خدمات و ایمنی در انجام قرارداد ها و انجام مشاوره های صادقانه و حرفه ایست .

معرفی منطقه مارینا

دبی مارینا محله ای در حومه غربی دبی است. که در سال 2003توسط اعمار، یکی از توسعه دهندگان برجسته املاک امارات، طراحی و راه اندازی شد. این منطقه در امتداد جاده شیخ زاید قرار دارد و یکی از محله های لوکس و دیدنی دبی می باشد. وسعت مارینا حدودا 2مایل است و یک کانال آب مصنوعی به طول 3 متر که از آب خلیج فارس تغذیه می شود، در آن قرار دارد. برج ها، رستوران ها، مراکز خرید و تفریحی بسیاری در دبی مارینا قرار دارند.

با خرید ملک در مارینا دبی می توانید از ساحل شنی جمیرا لذت ببرید و در امتداد تفرجگاه های زیبا به آرامی قدم بزنید، از فروشگاه های برند و لوکس خرید کنید و با قایق های لوکس در اسکله تفریحی، از گشت زدن در دریا لذت ببرید.

علاوه بر این، دبی مارینا در مجاورت برخی از مناطق محبوب دبی مانند برج های دریاچه جمیرا، شهر رسانه ای دبی، مرکز مالی بین المللی دبی (DIFC)، ارتفاعات جمیرا و بارشا قرار دارد.

ایده ساخت منطقه مارینا از مکانی به نام “False Creek” در ونکوور کانادا گرفته شده است و قرار است در آینده به بزرگترین مارینای ساخته‌ی دست بشر در جهان تبدیل شود. دبی مارینا از دو فاز اصلی تشکیل شده است:

فاز اول مارینا دبی

مساحت فاز اول دبی مارینا 25هکتار است و برج های معروف مارینا یعنی برج های مشک، عنبر، الیاس، مرجان، فیروزه و الماس در آن واقع شده اند. هزینه ساخت فاز اول بیش از 2میلیون درهم شده است. از جمله امکانات منحصربفرد فاز یک دبی مارینا می توان به مسیر 7 کیلومتری مخصوص پیاده روی اشاره کرد که انواع مختلفی از رستوران ها، کافی شاپ ها و قایق های تفریحی در امتداد آن قرار دارند.

فاز دوم مارینا دبی

فاز دوم مارینا هنوز به صورت کامل تکمیل نشده است. با این حال، برج های بسیار مرتفعی مانند برج بی نهایت، مارینا پیناکل، برج سلفا اوشن، پنتومینیوم در آن واقع شده اند. قرار است بلندترین بلوک جهان در این محله ساخته شود.

خرید آپارتمان در مارینا

وقتی صحبت از خرید ملک در دبی مارینا می شود. این منطقه مسکونی گزینه های زیادی دارد. دبی مارینا که به عنوان ” بلندترین بلوک جهان” شناخته می شود، 5 برج از 10ساختمان بلند جهان را در خود جای داده است. بنابراین، آپارتمان ها محبوب ترین انتخاب برای زندگی و سرمایه گذاری در این منطقه هستند. برای اطلاعات بیشتر به صفحه: خرید آپارتمان در دبی مراجعه نمایید.

طبق گزارش دوبیزل از فروش املاک دبی در سه ماهه اول 2023، دبی مارینا همچنان بهترین منطقه برای خرید آپارتمان های لوکس در دبی است. خریداران ملک می توانند طیف وسیعی از آپارتمان های 1، 2 و 3 خواب را در این منطقه پیدا کنند.

آپارتمان های دبی مارینا تماما مبله هستند و امکاناتی مانند ماشین لباسشویی، خشک کن، اینترنت پر سرعت، نگهبان 24ساعته دارند. مناظر خیره کننده اسکله از مجتمع های آپارتمانی آن را به گزینه ای عالی برای زندگی مجلل تبدیل کرده است.

قیمت آپارتمان در دبی مارینا

قیمت آپارتمان ها در مارینا دبی بر اساس متراژ و طبقه ای که واحد در آن قرار دارد، متغییر است. در نیمه اول 2023، قیمت آپارتمان های لوکس در منطقه مارینا دبی حدودا 7.19 درصد افزایش داشته است. این در حالی است که قیمت فروش آپارتمان در دبی مارینا تا 2 میلیون و 25 هزار درهم نیز ثبت شده است.

لوکیشن	نرخ بازگشت سرمایه	میانگین قیمت (درهم)	استودیو	آپارتمان تک خواب	آپارتمان دو خواب
برج منچستر	9.65 %	922.000	506.000	681.000	1.113
مارینا دیاموند	8.36%	879.000	573.000	746.000	1.237.000
برج Escan مارینا	8.84%	947.000	548.000	738.000	1.168.000
برج های DEC	9.17%	1.168.000	N/A	847.000	1.280.000
مارینا پیناسل	8.61%	590.000	590000	883.000	1.365.000

خرید ویلا در دبی مارینا

خرید ویلا در دبی مارینا بهترین گزینه برای کسانی است که به دنبال سبک زندگی لوکس و آرام در کنار آب در دبی هستند. تنوع ویلا در این منطقه بسیار زیاد است و شما به راحتی می توانید ملک مورد نظر خود را از بین مجموعه وسیعی از ویلاهای مدرن با طراحی های زیبا و عالی و طرح های پرداخت منعطف پذیر، انتخاب نمایید.

علاوه بر این، با خرید ویلا در مارینا دبی می توانید خیلی به راحتی به سواحل خیره کننده دسترسی داشته باشید و از تفریحات آبی هیجان انگیز در فضای باز مانند پدل برد، جت اسکی، فلای برد لذت ببرید. در منطقه لاکچری مارینا، شما می توانید با طی کردن مسافت کوتاهی به مراکز و امکانات رفاهی مانند رستوران های خانوادگی، بوتیک های لاکچری، کلوپ های سرگرمی دسترسی داشته باشید.

برای اطلاعات بیشتر به صفحه : خرید ویلا در دبی مراجعه کنید.

انواع ویلاها در مارینا دبی شامل ویلاهای 3 تا 6خوابه لاکچری است. ویلاهای 3 خواب بهترین گزینه برای سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در دبی مارینا است زیرا این نوع ویلا محبوبیت بسیاری در بین مستاجران دارند.

قیمت ویلا در دبی مارینا

ارزش ویلاها در دبی مارینا بر اساس موقعیت ویلا، متراژ، امکانات رفاهی ویلا و … تعیین می شود. بنابراین، نمی توان قیمت دقیقی را برای خرید ویلا در مارینا مشخص کرد. با این حال، حداقل قیمت ویلاهای 2 خواب در دبی مارینا بیش از 1 میلیون و 600 هزار درهم است و تا 6 میلیون و 500 هزار درهم نیز می رسد. قیمت ویلاهای 4 خواب از 6 میلیون و 200 هزار درهم شروع می شود و تا حدود 17 میلیون درهم موجود می باشد.

امکانات رفاهی در دبی مارینا

دبی مارینا یکی از بهترین مناطق شهر دبی است و ساختمان های حیرت انگیز، لوکس و زیبایی در آن قرار دارد. علاوه بر این، آرامش و چشم انداز خیره کننده از خط ساحلی زیبای امارات، سرمایه گذاران و خریداران ملک بسیاری را به این منطقه کشانده است. شما می توانید مدرن ترین و حیرت انگیزترین بناها و جاذبه های گردشگری را در مارینا دبی پیدا کنید.

مارینا دبی توسعه یافته ترین سازه در شهر دبی است. منظر خیره کننده‌ی آپارتمان ها و آسمان خراش ها در برابر آسمان آبی دبی به هنگام شب، بسیار تماشایی است.

اما جذابیت مارینا دبی تنها به این موارد ختم نمی شود. در امتداد دبی مارینا، رستوران ها، فروشگاه ها و سوپرمارکت های زیادی وجود دارد. جذاب ترین جاذبه های گردشگری دبی مارینا عبارتند از:

مرکز خرید دبی مارینا مال

باغ معجزه دبی

مرکز خرید امارات

باشگاه قایق بادبانی مارینا دبی

برج بی نهایت

فواره دبی

مراکز خرید دبی مارینا

نزدیکی به مراکز خرید مدرن و بزرگ یکی از مزیت های خرید ملک در دبی مارینا است. مراکز خرید لوکس و مجلل بسیاری در منطقه مارینا دبی وجود دارد. مرکز خرید دبی مارینا مال تنها چند دقیقه با ساحل جمیرا دبی فاصله دارد. در مراکز خرید مارینا انواع مغازه های خرده فروشی، فروشگاه های برند و حتی زمین های بازی کودکان موجود می باشد. مال مین اسکیپ، مال گراند تریدنت و مال دبی گراند 3 مرکز خرید محبوب و شناخته شده در مارینا دبی هستند.

مرکز خرید دبی مارینا مال

مارینا مال دبی یکی از برترین مراکز خرید دبی و بخشی از جاهای دیدنی این شهر به شمار می رود. مارینا مال شامل 4 طبقه و 140 فروشگاه است. معتبرترین برندهای پوشاک، وسایل ورزشی، لوازم خانگی و آرایشی مانند برندهای آدیداس، هوگو باس، آمریکن وینتیج و … در این مرکز خرید شعبه دارند. علاوه بر این، رستوران و کافه های معروف جهان مانند استارباکس نیز در مرکز تجاری مارینا مال شعبات خود را دایر کرده اند. از امکانات مرکز خرید دبی مارینا مال می توان به سینما رِل با 6 پرده سینمایی، سالن بولینگ، اینترنت رایگان، سیستم اعلان و اطفاء خرید و… اشاره کرد.

بهترین هتل های دبی مارینا

خانه های عالی دبی مارینا در شلوغ ترین محله، در مجاورت اقامتگاه ساحلی جمیرا، ایستگاه مترو و مرکز خرید دبی واقع شده اند.

افرادی که به امارات متحده عربی می آیند، سعی می کنند بهترین هتل ها را در مجاورت دبی مارینا رزرو کنند. در ساحل دبی مارینا، یک هتل آپارتمان 5 ستاره قرار دارد که اتاق های لوکس آن دارای بالکن هستند و دسترسی به سالن تجاری دارند. از امکانات این هتل می توان به سرویس پیشخدمت، یک استخر روباز رایگان، اسپا، سالن های غذاخوری، اقامتگاه ارزان، اتاق های خانوادگی، چشم اندازهای زیبا از شهر، پارکینگ، یک شاتل رایگان به ساحل و مغازه های خرده فروشی اشاره کرد.

قیمت خانه در دبی مارینا

قیمت خانه در دبی مارینا تحت تاثیر عوامل متعددی مانند شرکت سازنده، متراژ ملک، تعداد اتاق های خواب، مبله بودن خانه، لوکیشن و … متغیر است. طبیعتا آپارتمان های مبله و متراژ بالا قیمت بالاتری به نسبت آپارتمان های تک خواب دارند. با این حال، به طور کلی، قیمت خانه در دبی مارینا تقریبا بین 570 هزار تا 4 میلیون و 550 هزار درهم امارات است. توصیه میکنیم صفحه : خرید ملک در دبی را مشاهده کنید.

قیمت اجاره خانه در دبی مارینا

اجاره خانه در دبی مارینا یکی از گزینه های قابل توجه برای افرادی است که می خواهند طعم زندگی در مارینا دبی را بچشند. بسیاری از برج های موجود در منطقه مارینا، انواع مختلفی از آپارتمان ها را برای اجاره دارند. علاوه بر این، خانواده های پرجمعیت که به دنبال سبک زندگی باکیفیت بالا هستند، می توانند ویلاهای دبی مارینا را اجاره کنند.

طبق آمارهای منتشر شده از سوی Dubizzle، دبی مارینا رتبه نخست را در فهرست محبوب ترین مناطق لوکس برای اجاره آپارتمان در دبی دارد. آپارتمان های لوکس در این منطقه در نیمه اول سال 2023 به طور متوسط 144 هزار درهم اجاره شدند.

لوکیشن	متوسط اجاره سالانه (درهم)	استودیو	آپارتمان تک خواب	آپارتمان دو خواب
مارینا دیاموند	71.000	56.000	67.000	93.000
برج مارینا Escan	76.000	55.000	71.000	90.000
برج منچستر	79.000	55.000	71.000	90.000
مارینا پیناسل	96.000	N/A	78.000	107.000

چرا خرید ملک در دبی مارینا یک گزینه فوق العاده است

هر خریدار ملک و سرمایه گذار بازار املاک باید عوامل موثر در سرمایه گذاری موفق را در نظر داشته باشد تا بیشترین سود را از سرمایه خود بدست آورد. املاک دبی مارینا هم شامل املاک مسکونی و هم شامل املاک تجاری است. علاوه بر این، منطقه مارینا یکی از پرسودترین گزینه های سرمایه گذاری ملکی در دبی است زیرا گزینه های مجلل و تفریحی فراوانی برای گردشگران و ساکنان خود فراهم کرده است.

برای کسانی که دنبال تفریح هستند، سفرهای دریایی با قایق، سالن های سینمایی که پرفروش ترین و جدیدترین فیلم های جهان را نمایش می دهند، پارک ها، مراکز خرید و تعداد زیادی فروشگاه وجود دارد.

با پرداخت مبلغی کمتر از آنچه که برای یک آپارتمان در منطقه تجاری می پردازید، می توانید از سبک زندگی شگفت انگیز در دبی مارینا لذت ببرید.

علاوه بر این، اگر ملکی را در دبی مارینا خریداری کرده اید، می توانید با فروش آن سود کنید یا آن را به گردشگران اجاره دهید.

آپارتمان های منطقه مارینا به دلیل نزدیکی منطقه به ساحل و مکان های گردشگری معروف مانند چرخ و فلک چشم دبی، همچنان ارزش خود را حفظ کرده اند.

شرکت های سازنده دبی و فعالان املاک و مستغلات امارات توجه زیادی به این منطقه دارند زیرا تقاضا برای خرید ملک در دبی مارینا بسیار زیاد است. سرمایه گذاران خارجی می توانند طیف وسیعی از املاک را در دبی مارینا برای خرید پیدا کنند.

خرید ملک در مارینا دبی با سایان هوم دبی

اگر جزء آندسته از خریداران و سرمایه گذاران ملکی هستید که به دنبال یک گزینه سرمایه گذاری با رزش در امارات هستند، خرید ملک در دبی مارینا، یک گزینه فوق العاده است. مشاوره با کارشناسان سایان هوم دبی به شما کمک می کند تا خانه رویایی خود را از بین بهترین املاک خارج از طرح در دبی مارینا، پیدا کنید.

وکلای املاک باتجربه‌ی ما تمام جزئیات املاک آماده فروش در منطقه مارینا دبی را در اختیار دارند و شما می توانید به راحتی تمام اطلاعات مورد نیاز درباره آپارتمان دلخواه خود مانند موقعیت مکانی، متراژ، طرح پرداخت، تصاویر، بروشورها و حتی ویدئوهای مربوط به خانه ها را بدست آورید.

علاوه بر این، شما می توانید از تور یکروزه رایگان دبی گردی خلیفه گروپ استفاده کنید و از بهترین پروژه های ملکی خارج از طرح دبی دیدن کنید.

مشاوران املاک ما همیشه آماده ارائه خدمات مشاوره به شما مشتریان گرامی هستند.